项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：基础设施

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：220000万元

项目主要内容：

项目名称：陕西咸阳兴平市西城办药市村城中村改造项目

投资规模：总投资约22亿元。

项目建设背景及内容：

药市村城中村改造项目的建设顺应了兴平市城中村改造的大背景，是切合兴平市总体规划，提升城市品位，完善城市功能需要。随着市政府西移和城市商业、文化、休闲的不断发展，该现状严重浪费了土地资源，该区域优越的地理位置优势显现不出来，只有通过改造，才能极大地提升城市形象，带动促进周边产业的发展。药市村群众半居半农的生活方式对城中村改造寄予厚望，心理上接受拔村上楼政策，并期望通过改造，能改变自身的居住环境、生活状况和收入水平，这也为城中村改造奠定了坚实的群众基础。项目建成后可以进一步解决城乡并存的二元结构，促进城市全面和谐发展，完善城市公共管理职能，优化社会公共管理模式，解决群众居住、出行、医疗、教育、社会保障等问题。

该项目可利用开发面积约429亩，概算总投资约22亿元，项目开发总面积约110.32万平方米，其中，安置面积约14.35万平方米，开发面积约89.65万平方米，商业面积约6.32万平方米(含2.9万平方米安置的面积)。

经济效益分析：项目总投入成本约22亿元，安置投入(含过渡费)19761万元，可实现销售收入约30.5亿元，项目的利润回报约65289万元。

投资方式：独资、合资、合作

项目策划单位：兴平市西城办